Особенности жилищно-коммунальных услуг

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 01:21 | 06.11.2013 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Особенности жилищно-коммунальных услуг. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Жилищно-коммунальный сектор состоит из услуг, которые принимают товарную форму. В связи с этим, необходимо упомянуть о потребительской стоимости товаров и услуг, а также об их непосредственной стоимости. Потребительские свойства, а также режим предоставления материальных услуг должны соответствовать всем установленным законодательством нормативам:

1. Нормативы по теплоснабжению – регулирование температуры воздуха в жилых помещениях, которая должна фиксироваться при условии выполнения всех необходимых мероприятий по утеплению жилого помещения в соответствии с действующими требованиями и нормативными нормами;
2. Нормативы по энергоснабжению – создание комфортных условий в соответствии с параметрами электрической энергии по действующему стандарту, предусмотренному правительством Российской Федерации;
3. Нормативы по холодному водоснабжению – в данном случае они должны соответствовать гигиеническим требованиям по свойству, а также по составу воды, которая подается в жилищные комплексы;
4. Нормативы по горячему водоснабжению – гигиенические требования по составу и свойствам, а также по температуре нагрева подаваемой в жилищные комплексы горячей воды.

Также к нормативам стоит отнести нормативы по канализации, поскольку они являются ответственными за отведение сточных вод.

Стоимость услуг жилищно-коммунального сектора напрямую зависит от методических указаний, которые разрабатываются для последующего расчета ставок платы за наем и отчисления на капитальный ремонт жилых помещений.

Правительственными и законодательными документами установлено, что наниматель жилья обязан производить три ключевых платежа:

• во-первых, оплата за содержание и ремонт мест общего пользования в жилых комплексах;
• во-вторых, оплата за коммунальные услуги, которые предоставляются специальными организациями и фирмами, закрепленными к жилищному комплексу;
• в-третьих, плата за наем жилья, которая направлена на компенсацию затрат для его дальнейшего строительства или реконструкции, если это требуется.

Замечание 1

Жилищно-коммунальные услуги обладают рядом особенностей.

Во-первых, они имеют достаточно замкнутый характер, то есть не могут транспортироваться за пределы того населенного пункта, на территории которого они непосредственно закреплены.

Во-вторых, это устойчивый рынок сбыта и поток коммунальных платежей, который в некоторой степени покрывает расходы на организацию услуг для благополучного проживания на территории конкретного жилого комплекса.

В-третьих, отметим связь между качеством услуг и состоянием инженерной системы и инфраструктуры дома, о чем мы уже упомянули ранее. Своевременное проведение плановых и предупредительных работ, соблюдение технических и эксплуатационных требований позволит повысить безопасность проживания.

Кроме того, отметим тот факт, что большинство предприятий, чья деятельность направлена на производство коммунальных услуг, являются монополистами. В той или иной степени их деятельность регулируется государством. Таким образом, если правила предоставления услуг не будут соблюдены, то в первую очередь компании будут нести ответственность не только перед жителями, но и перед органами государственной власти, вследствие чего понесут наказание по всей строгости закона.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Особенности жилищно-коммунальных услуг, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.