Предлагаем разобраться в теме «Понятие «земля» в экономике и рынок земли»: от базовых понятий к практическим выводам.

Основное положение

В экономике в качестве экономической категории выступает и понятие «земля».

Землей в экономике называют фактор производства или производственные ресурсы, сформированные самой природой.

В эту категорию входят:

  • земли (как территория);
  • почвы;
  • леса (как древесина);
  • растительный и животный мир;
  • воды;
  • месторождения полезных ископаемых.

Спецификой земли является ее «неподвижность» и ограниченность общего количества. Данный вид ресурсов очень неэластичен в смысле предложения и не имеет альтернативного замещения. Земля приносит доход в виде ренты.

Замечание 3

Сформировались два рынка земли. Они отражают характер ее дальнейшего использования. В первом случае рынок земли представлен куплей-продажей земли во временное пользование. При этом не происходит отчуждения собственности от владельца. Имеет место аренда некоторых «услуг земли».

Во втором случае земля продается в полную собственность в качестве актива и отчуждается от прежнего владельца. Цена земли в данном случае определяется как дисконтированная стоимость. Она рассчитывается на неограниченный период времени. Ведь доход земля может приносить бесконечно долго. Для этого применяется формула:

$Vp = R / I$ , где:

  • $R$ – размер ежегодной ренты;
  • $I$ – годовая процентная ставка.

На рынке земли цена земли представлена капитализированной рентой. Смысл этой ренты заключается в том, что она приносит землевладельцу такой доход, который не уступал бы ежегодной ренте.



Заключение

Основную суть темы «Понятие «земля» в экономике и рынок земли» мы изложили. Остались детали или вопросы — напишите нам, и мы поможем разобраться.

Частые вопросы

Что важно знать по теме «Понятие «земля» в экономике и рынок земли»?

В материале собраны ключевые определения и подходы по теме «Понятие «земля» в экономике и рынок земли». Начните с основного раздела, затем перейдите к выводам и примерам.

Какие основные положения раскрыты в статье?

Статья последовательно раскрывает тему «Понятие «земля» в экономике и рынок земли»: от базовых понятий до практических примеров. Используйте её как опору для подготовки.

Как использовать материал в учёбе?

Материал пригодится для подготовки к занятиям, написания работ и повторения темы «Понятие «земля» в экономике и рынок земли». Сохраните ключевые тезисы и примеры.

Куда обратиться, если остались вопросы?

Если после статьи остались вопросы по теме «Понятие «земля» в экономике и рынок земли», задайте их экспертам Учись.RU — мы поможем разобраться.