Понятие «ипотечный кредитный кооператив» и его краткая характеристика

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 13:28 | 23.03.2010 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Понятие «ипотечный кредитный кооператив» и его краткая характеристика. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Определение 1

Существуют различные точки зрения по дальнейшему развитию деятельности ипотечных кредитных кооперативов. Так, отдельные эксперты высказываются за отсутствие перспектив в работе таких кооперативов, выступая за использование традиционных способов покупки жилья, а именно получением кредита в банке как более надежного способа удовлетворения своих потребностей в жилье. Это объясняется и большими возможностями кредитных организаций при проверке юридической чистоты сделки.

Другие аналитики в области инвестиционных проектов, напротив, считают, что ипотечные кредитные кооперативы наиболее выгодны в отличие от банков, т.к. происходит поиск индивидуального подхода к каждому пайщику. Он показывает, что, таким образом, имеется возможность подыскать более дешевое фондирование, что способствует привлечению большего количества граждан, мелких и средних компаний. К минусам можно отнести, то, что в ИКК не предусматривается страхование сбережений Агентством по страхованию вкладов.

Если говорить о позиции Банка России, то финансовый регулятор разъясняет, что ужесточения надзора и регулирования по отношению к ИКК не предусматривается. Преимущества и недостатки ипотечных кредитных кооперативов можно представить следующим образом на рисунке 1.

Рисунок 1. Преимущества и недостатки ипотечных кредитных кооперативов.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Понятие «ипотечный кредитный кооператив» и его краткая характеристика, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.