Оценка и учет отдельных видов долгосрочных активов

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 01:18 | 27.10.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Оценка и учет отдельных видов долгосрочных активов. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Оценка и учет отдельных видов долгосрочных активов имеют свои особенности

Земля. Стоимость земли включает в себя: покупательную стоимость; комиссионные, которые уплачены агентам по торговле недвижимостью (жилой или коммерческой), гонорар адвокатам, налоги при приобретении, расходы на подготовку земли к застройке (снос ветхих зданий, дренажные работы, выравнивание). Что касается благоустройства земли, как, к примеру, автостоянки, подъездные пути и ограждения, то они имеют уже ограниченный срок применения, поэтому учитываются не на счете "Земля" и подлежат амортизации.

Сооружения и здания. При покупке зданий формируется их первоначальная стоимость по общей схеме. При их самостоятельной застройке, кроме доли косвенных расходов, прямых затрат материалов, в первоначальную цену включают обычно оплату работы архитектора и остальных специалистов, стоимость лицензии на застройку и тому подобное.

Различные оборудования. Первоначальная стоимость оборудования содержит проведение контрольных испытаний, затраты на монтаж и установку, покупательную цена по счету-фактуре и т.д, оборудование, подлежащее амортизации.

На практике часто бывает, когда активы состоят из ряда компонентов, они имеют всевозможные сроки полезного применения или предоставляют организации выгоды различными способами. При подобных обстоятельствах лучше всего распределять совокупные расходы на актив на его составляющие и учитывать отдельно каждый компонент. К примеру, самолет и двигатель его нужно рассматривать как отдельные активы, которые амортизируются, если они имеют различные сроки для полезного применению.

Рисунок 1. Виды оценки долгосрочных активов.

Основные средства (Fixed assets). В состав основных средств включены здания, оборудование, земля и сооружения, принадлежности и мебель, транспортные средства, конторское оборудование, благоустройство арендованной собственности и компьютеры; кроме этого сюда относится износ или накопленная амортизация по основным средствам.

Накопленная амортизация - это контрактивный счет, применяемый для накопления амортизации по группе средств или определенному основному средству.

• Земля;
• Здания, сооружения;
• Незавершенное строительство;
• Оборудование;
• Начисленная амортизация - здания и сооружения;
• Конторское оборудование;
• Начисленная амортизация – оборудование;
• Мебель и принадлежности;
• Начисленная амортизация - конторское оборудование;
• Начисленная амортизация - благоустройство арендованной собственности;
• Транспортные средства;
• Начисленная амортизация – принадлежности и мебель;
• Благоустройство для арендованной собственности;
• Начисленная амортизация - транспортные средства.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Оценка и учет отдельных видов долгосрочных активов, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.