Объект и виды страхования недвижимости

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 16:21 | 27.12.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Объект и виды страхования недвижимости. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

При страховании недвижимого имущества объектом страхования может быть недвижимость в многоквартирном доме или отдельный дом в городе, их конструктивные элементы (стены, пол, потолок, перекрытия), внешняя и внутренняя отделка (плитка, обои, паркет, двери и т.д.), загородная недвижимость (коттеджи, дачи, гаражи, бани и т.д.).

Не подлежат страхованию следующие объекты недвижимости:

• здания с большим износом;
• строения, подлежащие сносу, капитальному ремонту, а также конфискованные или те, на которые наложен арест;
• недостроенная недвижимость или та, на которую у страхователя нет права собственности;
• находящиеся в зоне боевых или стихийных бедствий;
• используемые не по назначению.

Юридические лица чаще всего страхуют офисные помещения, склады, производственные сооружения, для которых действуют общие правила страхования.

Можно выделить два основных вида страхования недвижимого имущества: титульное и имущественное.

Титульное страхование предполагает возмещение убытка, понесенного в результате лишения страхователя права собственности на объект страхования. Такое может произойти, если владелец недвижимости не имел права продавать ее, и сделка была признана недействительной решением суда. В этом случае право собственности переходит к прежнему владельцу. При этом если деньги, потраченные на приобретение имущества, возвращены не были, то страховая компания обязуется компенсировать его стоимость.

Замечание 2

Имущественное страхование заключается в обязанности страховой компании возместить ущерб, понесенный страхователем в случае наступления одного или нескольких страховых событий, указанных в договоре.

В имущественном страховании можно выделить страхование внутренней отделки (ремонта), страхование ответственности владельца имущества, страхование потери имущества.

Страхование внутренней отделки актуально в многоквартирных домах, когда ущерб может быть нанесен по вине других жильцов (например, пожар или затопление).

Страхование гражданской ответственности предполагает выплату страхового возмещения третьим лицам, имущество которых пострадало по вине страхователя.

Страхование потери имущества заключается в компенсации ущерба в результате частичного или полного разрушения объекта страхования. Такое возможно, если при его постройке использовались некачественные материалы или работы были произведены на низком уровне.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Объект и виды страхования недвижимости, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.