Учет аренды основных средств у арендодателя

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 05:20 | 08.03.2012 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Учет аренды основных средств у арендодателя. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Здесь существует два варианта учета:

• Если сдача имущества в аренду – это основное направление деятельности организации.
• Если сдача имущество в аренду – это разовая сделка.

В первом случае регистрация факта предоставления имущества в аренду осуществляется с применением проводок:

• Передача имущества арендатору – Дт 03/доходные вложения в аренде Кт 03/доходные вложения в организации;
• Отражены арендные платежи в структуре выручки – Дт 62 Кт 90;
• Начисление НДС – Дт 90/3 Кт 68;
• Начислена амортизация объекта аренды – Дт 20, 23, 25, 26, 44 Кт 02

Во втором случае применяются проводки:

• Введение объекта основных средств, принятых по договору аренды, в эксплуатацию по первоначальной стоимости – Дт 01/основные средства в организации Кт 08;
• Начисление амортизации – Дт 20, 23, 25, 26 Кт 02;
• Передача имущества арендатору – Дт 01/доходные вложения в аренде Кт 01/доходные вложения в организации;
• Отражены арендные платежи в структуре выручки – Дт 76 Кт 91/1;
• Начисление НДС – Дт 91/НДС Кт 68;
• Отражена амортизация объекта в аренде – Дт 91/2 Кт 02.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Учет аренды основных средств у арендодателя, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.