Права и обязанности ипотечного заемщика

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 06:15 | 14.02.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Права и обязанности ипотечного заемщика. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Замечание 1

Заемщик вправе регистрировать членов его семьи и завещать данное имущество. Вместе с тем, следует понимать, что помимо собственно имущества наследник получает и обязательства по погашению кредита. Кредитор/владелец закладной должен давать разрешение в случаях:

• оформления постоянной регистрации на членов семьи,
• намерений произвести перепланировку,
• намерений по сдаче жилья в аренду, его продажи или обмена.

Замечание 2

Размер платежа по кредиту не может быть выше определенной доли дохода, обычно в границах 40-50 %. В данном случае из суммы фактического дохода вычитаются налоговые платежи и расходы в части имеющихся финансовых обязательств (оплата ранее полученных кредитов, займов, ссуд, алиментов и т. д.). Во многом процентная ставка по ипотечному кредиту зависит и от объекта: вторичный или первичный рынок, земельный участок или загородная недвижимость. Конкретные характеристики ипотечного кредита зависят и от условий выдачи займа, предусматривающие разные схемы погашения.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Права и обязанности ипотечного заемщика, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.