Понятие об управлении имуществом

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 03:41 | 01.06.2016 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Понятие об управлении имуществом. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Так как главной целью деятельности банков является обеспечение получения прибыли, то управление имуществом также служит этой цели. Зданием банка, его оснащением и оборудованием управляет непосредственно руководитель предприятия. Его деятельность подотчетна совету директоров и собранию акционеров банка.

Но целый ряд объектов и имущества банка управляется посредством специально заключенных договоров. Существует такая форма управления имуществом, как доверительное управление.

Определение 2

Доверительное управление еще называют трастом, а осуществляемы доверительные операции – трастовыми. Первый вариант термина чаще употребляется в Европе, а второй – в США, Канаде и Великобритании. Выделяют следующие варианты доверительного управлении (трастов):

• обеспечительный;
• охранный;
• дискреционный;
• благотворительный;
• голосующий.

Обеспечительное управление применяется в случае опосредованной реализации кредитором заложенного имущества или при лишении должника в судебном порядке права выкупа заложенного имущества. Охранное управление осуществляется при длительном хранении какого-либо имущества для получения доверителем прибыли от его управления. Дискреционный траст имеет место в том случае, когда доверенное лицо (банк) само определяет сроки и размеры выплат доверителю дохода от управления имуществом.

Благотворительное управление не предполагает получение банком дохода. Оно имеет целью управление для оказания помощи малоимущим категориям населения, инвалидам или для выполнения определенных социальных программ. Голосующий траст имеет место в случае концентрации акций (набора голосов в акционерном обществе) для обеспечения права решающего голоса в управлении предприятием.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Понятие об управлении имуществом, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.