Понятие ипотеки

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 06:15 | 14.02.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Понятие ипотеки. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

За последние 2 десятилетия в России очень популярным стало ипотечное кредитование, посредством которого можно приобрести жилье сегодня, а платить его полную стоимость в течение последующих лет. Ипотечное кредитование позволяет среднестатистическим гражданам получать квартиры сразу после покупки, что играет важную роль для жителей нашей страны, поскольку жилье дорогое и для большинства граждан затруднительна его немедленная покупка.

Понятие ипотека на сегодняшний день состоит из трех составляющих:

1. Ипотека в качестве правоотношений, то есть залога недвижимого имущества для получения ипотечного кредита (предоставляется банками). Имущество при этом остается в руках должника, при этом залог обеспечивает обязательство. Во всех случаях обязательно зарегистрировать залог любой недвижимости, а при наступлении неплатежеспособности должника требования кредитора могут быть удовлетворены суммой выручки от реализованного имущества.
2. Ипотека в качестве ценной бумаги представляет собой долговой инструмент, который удостоверяет право залогодержателя на недвижимое имущество. Закладная является именной ценной бумагой, которая доказывает право владельцев на получение исполнения денежного обязательства, обеспеченного ипотекой имущества.
3. Ипотека в качестве ипотечного кредита (денежной ссуды), который выдается заемщику кредитором при условии залога недвижимости для ее покупки.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Понятие ипотеки, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.