Понятие ипотеки, сущность ипотечного кредита

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 06:15 | 14.02.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Понятие ипотеки, сущность ипотечного кредита. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

В любой стране мира на сегодняшний день ипотечная форма кредитования находит широкое распространение и развитие. Оно существует как одна из форм долгосрочного финансирования программ, связанных с жилищным строительством. Ипотечные кредиты помогают в разрешении отдельных проблем социально-экономического характера, в частности, проблем обеспечения населения жильем. Кроме того, ипотечное кредитование обуславливает снижение инфляции через перетягивание на себя временно свободных финансовых ресурсов населения и предприятий.

Определение 1

Одна из сторон сделки (залогодержатель) является кредитором по взятому денежному обязательству, которое обеспечивается ипотекой. Залогодержатель имеет законное право удовлетворить требования к должнику по денежному обязательству из стоимости заложенного имущества залогодателя. Залогодатель – вторая сторона сделки ипотечного кредитования.

Из мирового опыта можно выделить две формы ипотечного кредитования:

• Немецкая модель (одноуровневая модель).
• Американская модель (двухуровневая модель).

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Понятие ипотеки, сущность ипотечного кредита, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.