Оценка государственного бизнеса

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 16:59 | 08.10.2013 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Оценка государственного бизнеса. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Процедура оценки необходима при проведении сделок с имуществом, находящимся в государственном владении, либо во владении муниципальных органов власти. В законодательстве России четко обозначено, что оценка государственного имущества всегда осуществляется сторонним экспертом для целей выкупа, передачи в аренду, во временное пользование, в залог и так далее. Под этот закон попадает имущество государственно – частного сектора экономики.

Оценка может проводиться в целях:

• приватизации;
• передачи в доверительное управление;
• сдачи в аренду;
• залога;
• продажи, либо отчуждения части предприятия;
• переуступки долговых обязательств;
• передачи объектов, как части капитала.

Если государственный объект отдается в аренду, то его стоимость определяется определенным образом. Рассматривается не реальная стоимость объекта на текущий момент, а стоимость права временного владения им.

Замечание 2

Для оценки могут использоваться различные методы, в зависимости от целей ее проведения. Так выделяют три фундаментальных подхода к определению стоимости объекта предпринимательства:

1. Оценка активов или затратный метод. При данном подходе рассчитываются стоимости отдельных групп активов. Далее определяется величина обязательств компании. Стоимость предприятия рассчитывается как разница между стоимостью активов и обязательствами.
2. Определение будущих доходов и выгод от собственности относятся к доходному методу. Здесь может применяться расчет капитализации будущих прибылей, либо определение дохода с учетом величины дисконтирования.
3. Сравнительный подход основывается на выборе аналогичного объекта предпринимательства, действующего в схожих условиях.

Эти методы не исключают друг друга, поэтому могут применяться в комплексе и давать более четкие результаты оценки.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Оценка государственного бизнеса, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.