Недостатки ипотечного кредитования

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 06:15 | 14.02.2019 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Недостатки ипотечного кредитования. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Несмотря на видимые преимущества ипотечного кредитования, при его оформлении могут возникнуть и некоторые проблемы и сложности.

В последние годы экономическая обстановка в нашей стране остается нестабильной, наблюдаются резкие колебания рыночных цен и курсов валют. Также никто не застрахован от воздействия инфляции и иных экономических стрессов. Совокупность этих факторов или даже наличие хотя бы одного из них оказывает существенное влияние на платежеспособность населения и ставит под угрозу возможность своевременного погашения кредита.

На решение об оформлении ипотечного кредита влияет также ситуация с валютой - через пару лет некая n-ая сумма в долларах или евро может быть абсолютно иной при пересчете на рубли. Зачастую это значение отклоняется не в меньшую, а в большую сторону.

В ходе выплаты кредита всегда есть риск остаться без жилья и с долгами. До 1/5 всех ипотечных заемщиков имеют проблемы с выплатой ежемесячных платежей. В момент покупки квартиры люди состоятельны и могут себе это позволить, однако многие обстоятельства жизни могут поменять все с ног на голову: несчастный случай, потеря работы, болезни. В случае наступления неплатежеспособности заемщика банк имеет право изъять недвижимое имущество в свою пользу для последующей продажи и удовлетворения своих требований.

Еще один недостаток ипотеки состоит в том, что начисляемые проценты и обязательные страховки существенно удорожают кредит. Порой переплата достигает 100%. Также предстоят затраты на нотариуса, уплату комиссий банку, иные взносы и платежи. Одним словом, заемщик должен быть готов нести непредвиденные расходы.

Замечание 1

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Недостатки ипотечного кредитования, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.