Методы оценочной деятельности

По просьбе нашего читателя постараемся описанную тему от 16:59 | 08.10.2013 раскрыть ещё глубже, сегодня рассмотрим Методы оценочной деятельности. Не будем разливать воду, а преступим рассмотрению этого вопроса.

Основное положение

Для того, чтобы результаты оценки бизнеса вызывали большее доверие у руководителя и сторонних организаций, а так же для избежания завышения данных и предвзятости, для данной процедуры нанимают сторонних экспертов. Оценщик занимается сбором всей возможной внутренней и внешней информации о деятельности предприятия и о факторах внутренней и внешней среды.

После сбора данных производится выбор метода, по которому будет проводиться оценка. Среди многообразия подходов выделяют три фундаментальных:

1. Доходный метод основывается на принципе, что стоимость объекта предпринимательства определяется из его доходов в будущем.
2. Рыночный или сравнительный метод сравнивает объект с ценностью аналогичных объектов, действующих на том же сегменте рынка.
3. Затратный подход формирует цену компании путем расчета чистой стоимости активов за вычетом обязательств перед другими организациями.

Ни один из методов не является универсальным. Кроме того, они не исключают друг друга, что позволяет использовать несколько или все методы сразу. Такой подход называется комплексным. В конечном итоге выбор метода или комплекса методов должен быть обоснованным и рациональным. Для этого необходимо четко определить цель исследования. Далее важно определить ценность, которая зависит от поставленных целей. Кроме того, необходимо ограничить исследование долей имущества, подлежащей оценке. Количество предоставленной и доступной информации так же сыграет роль в выборе метода оценки.

Одним из часто применяемых методов, определяющих ценность компании в будущих периодах является подход, основанный на доходности. В свою очередь внутри данной модели расчета используют несколько методов:

1. Дисконтирование, включающее в себя расчет денежного потока и объема дивидендов.
2. Капитализация с расчетом будущих доходов, размера дивидендов и величины денежного потока.
3. Новые подходы, включающие в себя метод расчета добавленной стоимости и метод реальных опционов.

Заключение

Конечно можно много говорить по теме Методы оценочной деятельности, но основную суть мы изложили по этому вопросу. Если вам нужно дополнительная консультация, пожалуйста пишите ваши сообщения нам на почту. Все поступившие вопросы рассматриваются и не остаются без ответа.